Вопрос #68035
Как не остаться без жилья?
Автор:
Суть вопроса:
Семья муж, жена и двое детей, в браке. Муж увлекается инвестициями, и уже давно. Набрал очень много кредитов на 4 млн.,рублей, мы состоим в браке, имеем две однокомнатные квартиры,в одной мы живём всей семьёй, и есть вторая квартира, у нас с мужем по 1/2 доли в квартире. В квартире в которой на данный момент проживаем всей семьей, также по долям, на нас с мужем и на дочь старшую больше половины квартиры в доле. Дело в том что муж не может рассчитаться по кредитам, стоимость ежемесячного платежа по кредитам, превышает заработную плату намного больше. Муж в браке брал кредиты, я как жена о них не знала, он всегда скрывал от меня. Никогда за это время банк даже мне не позвонил, и не сообщил согласна ли жена на такие огромные кредиты, при том что жена не работает, и двое детей не совершеннолетних. Меня интересует заберут ли его только долю за долги ? Или жены и детей тоже заберут? Как женщина я не хочу лишать своих детей жилья, но боюсь что заберут квартиру. Могу ли я как жена, оспорить в суде, и не потерять свою долю ? Спасибо за ответы.
Анонимно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Вашу долю Вы не потеряете.
И Вам предложат выкупить долю мужа в квартире в порядке ст 250 ГК РФ
Здравствуйте, при совершении исполнительных действий по взысканию кредитной задолженности, квартира в которой вы постоянно проживаете будет иметь исполнительный иммунитет, поэтому вам потребуется представить подтверждающие документы. Взыскание будет производится на вторую квартиру в которой вы постоянно не проживаете.
Кредитные договора, оформленные вашим мужем, вы можете оспорить в судебном порядке. Необходимо указать что кредиты были взяты мужем на личные цели, а не для общих нужд и целей семьи.
Необходимо направить в банки выдавшие кредиты уведомление с несогласием на предоставление кредитов. Также необходимо обратится в суд с исковым заявлением об оспаривании данных кредитных договор и признания их недействительными. При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд искового заявления.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте. ! Да ,МОЖЕТЕ.... У ВАС ДВА варианта Либо- СРОЧНО ИЩИТЕ ГРАМОТНОГО АДВОКАТА или ЮРИСТА ! И ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД об установлении следующего ФАКТА имеющего юридическое значение....(ст.264 Гпк РФ) Т.К..... ст. 56 гпк рф каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Это значит, что вы будете доказывать суду, что НЕ знали об обязательствах и эти деньги были потрачены НЕ на нужды семьи. ИНАЧЕ МОЖЕТ БЫТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ :...Если супруг-заёмщик перестанет платить взносы по кредиту, судебные приставы могут взыскать с мужа то, что принадлежит ему. Если этого не хватит, чтобы покрыть долг, то арестовать могут совместно нажитое имущество, а затем и собственность жены. Также возможен вариант, что все материальные блага семьи могут изъять разом (Статья 45, п. 2, СК РФ ).
ЛИБО ЗАКЛЮЧАЙТЕ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР ....
Заключение брачного договора позволит защитить собственность каждой стороны, а также определить действия супругов в случае возникновения кредитных обязательств.
В документе можно указать, что одна сторона не претендует на имущество, которое приобретает другая на свои деньги и становится его единственным собственником. Оформить брачный договор можно в любое другое время семейной жизни. Если этот документ появился после того, как один из супругов взял кредит, то он обязан уведомить банк о заключении или изменении брачного договора (Статья 46, п. 1, СК РФ ).....
Желаю удачи .В.
Здравствуйте. Общий принцип говорит о том, что родители не отвечают по долгам детей, а дети не отвечают по долгам родителей. Таким образом, на долю детей, какая бы она ни была, взыскание обращено быть не может. Далее, по долгам супруга другой супоуг отвечает только в том случае, если знал об этих кредитах и деньги были потрачены на общие семейные нужды. Если будут продавать долю мужа по решению суда, то у Вас имеется преимущественное право покупки.
Здравствуйте! Так в этой ситуации усматриваются признаки злонамеренного банкротства. Для вашего мужа это означает невозможность пройти всю процедуру банкротства и списать большую часть кредитных обязательств. Одной квартирой придётся пожертвовать. Хотя зачем? Реализация одной квартиры не освободит должника от выполнения оставшихся обязательств. Тут либо продажа всего имущества и погашение (возможно) всех кредитных долгов. Либо надо пробовать сделать с кредиторами соглашение о внесудебном порядке погашения задолженности на условиях снижения процентной ставки и аннулирования просроченных процентов и начисленных пени. Не фонтан, оба варианта. Но надо пробовать. Изложенные вами нюансы про не знание, долю, детей нельзя лишить жилья, это должнику на кухне под сто ударов ремнём можете говорить. Для кредиторов нет ограничений на принудительное взыскание за счёт всего имущества семьи. По причине превышения суммы долгов трёх миллионов рублей. Увлекаться надо шахматами, выполнением производственных задач.
Здравствуйте, Анастасия!
Полагаю, максимум, что здесь возможно, наложение ареста на доли Вашего супруга.
Это же не ипотека.
В любом случае готов оказать Вам необходимую правовую помощь. В том числе путем представительства Ваших интересов в суде, в том же Салехарде.
С уважением, юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Екатеринбург.
Настя, ваше согласие на кредиты презюмируется. При случае Вам придется доказывать, что эти деньги не поступали в семью. Но мог поступать инвестиционный доход например от акций, купленных на кредитные деньги.
Одну из двух квартир у вас точно не заберут. Вторую могут продать на торгах и вашу половину дохода должны отдать вам.
Вы можете сейчас разделить имущество в натуре.
За свои доли и доли детей можете не беспокоиться. Что касается долей мужа - да, вполне вероятно, что может быть обращено взыскание на какую-то из его долей. Процедура обращения взыскания на его долю подробно описана в статье 255 Гражданского кодекса (сначала предложат другим сособственникам выкупить длю должника, а при невозможности - попытка продажи с торгов). Что делать в этой ситуации Вашему мужу? Если будут издаваться судебные приказы о взыскании той или иной задолженности - отменять их (это несложно). Далее, если будут потом предъявляться исковые требования - смотреть, не истек ли по тому или иному требованию срок исковой давности (все ж меньше платить придется).
P.S: Описанное Вами "увлечение инвестициями" - это та же самая лудомания. Хорошим это не кончится; кредиты он будет брать и дальше. Может, есть смысл развестись (хотя бы формально).
Анастасия! В вашей ситуации наилучший вариант обратиться с заявлением в суд о разделе совместно нажилого имущества в котором будут установлено, что заемные деньги тратились не на прирбтерение совместно нажилого имущества, а на личные нужды вашего супруга и решением суда можно будет установить, что финансовые обязательства перед банками являются личными обязательствами вашего супргуга, также следует разделить совместно нажилое имущество таким образом, чтобы ваш супруг остался с денежной компенсацией, а вы с вартирами, или же у него останется единственное жилье ( которое в процедуре банкротства не заберут). Супругу после раздела имущества супругов целесообразно обратиться с заявлением о банкротстве. Оставьте заявку на сайте и выбранный вами юрист поможет с ведением дела по разделу имущества супругов.
Здравствуйте.
Подавайте на развод и задумайтесь - для чего вам дана эта ситуация и этот человек. Надо сейчас опередить прочих кредиторов, чтобы хоть какой-то клок с паршивой овцы выдрать. Подавайте сразу же на алименты на детей и на себя как на супругу, и на раздел совместно нажитого имущества. Как это вы не знали про кредиты, если он должен платить банку больше, чем его зарплата? Вы сами его все это время содержали и не спрашивали, куда его зарплата девается? Ваше согласие на кредиты презюмируется, поэтому брак это всегда не очень хорошая идея без брачного контракта. Можете пробовать вывести свои доли из-под удара уже сейчас, и в суде давите на то, чтобы вам целиком одну квартиру, а ему другую, не надо плодить и множить доли. Вы потом их все равно не выкупите, когда их выделят и будут продавать с торгов, раз вы не работаете, а у него зарплата минус ноль.