Вопрос #66375
Оформление недвижимости после смерти
Автор:
Суть вопроса:
В 2022 году умер отец и не оставил завещания!
Он всю жизнь прожил в доме который не успел оформить на себя. Дом зарегистрирован в росреестре, но никому не принадлежит судя по выписке ЕГРН. Как оформить дом на себя, возможно ли это и если нет, то что с домом будет?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Дом введен в эксплуатацию в 1990г, а ЕГРН появился в 1997 г.
До 1997 г право регистрировалось в БТИ.
Обратитесь сначала к нотариусу по месту открытия наследства, тк наследование будет по закону (не обязательно завещание), а потом обратитесь в БТИ, в гос и муниципальный архив, земельный комитет.
Соберёте документы, сдадите нотариусу и вступите в наследство по закону Вы и супруга Вашего отца (получите свидетельство о праве на наследство).
Надо знать что Ваш отец проживал в доме как собственник. Если в БТИ есть сведнения в нем как о собственнике дома то вступите в наследство по закону обратившись к нотариусу. Нотариус Вам выдаст документ подтверждающий что вы вступаете в наследство, соберете недостающие документы , через МФЦ зарегистрируете одновременно права отца и свои в росреестре.
Если в БТИ отсутсвуют сведения о праве собственности отца до 1997 года будете всутпать в наследство на дом через суд.
Обязательно обращайтесь к нотариусу за всутплением в наследство , срок на вступление в наследство 6 месяцев. Вы в вопросе указываете, что умер отец в 2022 году не уточняя месяц. Если пропустите срок на всутпление в наследство по любому всутпать в наследование будете через суд в связи с пропуском срока на вступление в наследство.
Согласно выписки у вашего дома есть адрес и он городской , следовательно такой дом должен стоять на техническом учете в БТИ г. Якутск и у него должна быть домовая книга.. В БТИ должно быть инвентаризационное дело на Ваш дом, и в техническом паспорте есть раздел о собственности, а в домовой книге есть раздел о собственнике который может быть заполнен с указанием оснований собственности. Это Вам может помочь в оформлении права собственности , если отец построил дом , а также если будут ссылки на договор купли продажи подтверждающие что отец купил дом.
Добрый день. Признать право собственности в порядке наследования по закону, в том числе по фактическому принятию наследства (в случае пропуска срока принятия), возможно в судебном порядке.
Здравствуйте, необходимо обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца. Вы являетесь наследником первой очереди по закону (стать 1142 Гражданского кодекса РФ). Если прошло уже шесть месяцев с момента открытия наследства, необходимо обратится в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. В зависимости от правового положения дома, возможно будет решить возможные способы, чтобы оформить данное жилое помещение на себя. Для решения возможности переоформления дома, необходимо установление собственника данного жилого помещения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Сергей прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!