05.10

Вопрос #65528
продажа комнаты в общежитии

Автор:

Владимир , Город: Тула / обл Тульская, 05.10.2022 11:34:38
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день!Подскажите пожалуйста при продаже комнаты в общежитии. Уведомление при продаже рассылать всем жильцам на этаже или только ближайшим соседям которые относятся к данной квартире?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.1
05.10.2022 11:42

Добрый день.  Если общежитие секционное, квартирного типа, то только тем, кто относится к квартире, секции, т.к. в соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ . 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.6
05.10.2022 12:37

А как комната оформлена - как доля или как комната? 

Ответить
Пользователь: Владимир  
05.10.2022 14:16

Оформлена как комната, кухня общая на весь этаж

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
05.10.2022 14:13

Всем,с  кем  имеете общедолевую  собственность  мест  общего  пользования и  смотря  как оформлена  эта  комната,является  ли  она  квартирой.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
05.10.2022 18:42

Здравствуйте. Всё зависит от, каким образом оформлена собственность. Что написано в выписке из Росреестра. От этого зависит право на преимущественно покупку. Если у Вас отдельный объект недвижимости, можете вообще никому ничего не посылать. Если в долях и имеется совместная собственность, то Вашим соседям по этажу. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.10.2022 00:15

Здравствуйте, уведомление о продажи комнаты в общежитии необходимо направить тем, кто относится к данной квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы