29.11

Вопрос #61868
Оформление доли квартиры на другого человека

Автор:

Вадим , Город: Красноярск / край Красноярский, 29.11.2021 13:31:55
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Есть 3-х комнатная квартира, собственник квартиры, мама, папа ,я (соврешнолетний), но живу я не с ними ,идёт долг по коммунальным платежам, на троих , довольно таки большая сумма. Я хочу отказать от собственности квартиры , чтобы на меня не шел долг , какой порядок действий? Я хочу подарить маме, либо братьям( несовершеннолетним) нужен ли 2 человек ,на которого я буду переписывать собственность? Какие нужны документы ,и куда обращаться.И надо ли мне выписываться из квартиры , чтобы перестал идти долг ?
Надеюсь ответите, спасибо!)
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
29.11.2021 13:40

Здравствуйте!

Вы можете оформить договор у нотариуса, предоставить документы в мфц, росреестр для регистрации перехода права собственности.

Можете подарить свою долю одному или нескольким лицам.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости":

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Нужно произвести снятие с регистрационного учета, чтобы не быть обязанным по оплате коммунальных услуг.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
29.11.2021 18:40

Здравствуйте Вадим!

Для того, чтобы больше не начилялись платежи вы вправе совершить сделку по отчуждению доли (мена, дарения, купли-продажи), но это вас не спасет от накопившегося долга. Снятие с регистрационного учета не имеет смысла, так как коммунальные платежи будут начисляться в чуть меньшем размере.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.11.2021 19:35

Здравствуйте, обратившись к нотариусу, вы можете оформить нотариальный договор дарения доли в квартире и подарить свою долю маме.

Оптимальным будет, продажа вашей доли маме, чтобы погасить задолженность, приходящиеся в данный момент на вас.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы