12.03

Вопрос #52094
Постановка сборной арочной конструкции на кадастровый учет

Автор:

Ольга , Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 12.03.2020 13:13:42

Суть вопроса:

На производственной базе планируем смонтировать 2 сборных арочника 30х15х7,5 (9). Как узаконить данную конструкцию? Является ли данная конструкция объектом капитального строительства? Требуется ли для них разрешение на строительство? Какие документы необходимы для получения кадастрового номера?
Спасибо

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Ольга!

Не очень много вводных данных от вас для точного и правильного ответа. Если это будет ангар на фундаменте, то требуется разрешение на строительство, так как это будет объект капитального строительства. Сначала делаете проект (даже если вы можете собрать самостоятельно и без проекта), получаете разрешение на строительство и строите. Затем вводите в эксплуатацию (получаете акт о вводе), кадастровый инженер делает вам тех.план и сам ставит вас на кадастровой учёт. После этого регистрирует в Росреестре.

Другой момент, если вы собственники земли под будущими ангарами на производственной базе, где ограниченный круг людей и вы не желаете тратить время и деньги на проекты и согласования и в дальнейшем на налог на имущество, то можно рассмотреть вариант стройки без разрешительной документации и без регистрации в Росреестре. Но такой объект уже нельзя будет сдавать в аренду, только использовать самим, не ставя на баланс и со всеми вытекающими последствиями использования объекта, возведённого без разрешения на строительство. Не самый лучший вариант, но часть компаний принимают такие решения. 
Если же ваш ангар (или как вы назваете - конструкция) не будет иметь фундамента, а будет является сборно-разборной без фундаментной и не будет иметь прочной связи с землей, то разрешение на строительно не нужно, так как это будет считаться временным сооружением. 

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?