29.02
Вопрос #51841
Как заполнять заявление в Росреестр при выделении долей детям в частном доме
Автор:
Елена ,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
29.02.2020 21:01:06
Суть вопроса:
Здравствуйте! Надо выделить доли детям (по маткапиталу) в частном доме. У нас с мужем сейчас общая долевая собственность по 1/2. Мы составили "Соглашение о распределении долей". У нас с мужем будут одинаковые по размеру доли, детям выделяем поменьше.
Есть несколько вопросов, как правильно заполнять заявление в Росреестр. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Подавать будем через МФЦ, но там сидят неквалифицированные люди и ничего не знают.
1) Как называется в форме заявления это регистрационное действие - выделение детям долей? Как называется перераспределение наших с мужем долей? Ведь мы и так уже собственники, меняется только размер наших долей. А у детей пока нет собственности, и они её приобретут. Это "регистрация права", "регистрация перехода права" или ещё что-то?
2) Нужно ли заполнять отдельное заявление на каждого члена семьи? Или нужно добавить строки в форму заявления, и всех вписать в одном заявлении?
3) Ещё непонятно, надо ли отдельно заполнять такие же заявления на выдел долей земельного участка, ведь дом от участка неотделим. Или в росреестре сами выделят доли земли по тому же заявлению, что доли в доме? В Соглашении о распределении долей мы указываем, что выделяем доли и в доме, и земле. Но в форме заявления, насколько я поняла, нужно выбрать что-то одно - либо дом, либо землю.
Есть несколько вопросов, как правильно заполнять заявление в Росреестр. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Подавать будем через МФЦ, но там сидят неквалифицированные люди и ничего не знают.
1) Как называется в форме заявления это регистрационное действие - выделение детям долей? Как называется перераспределение наших с мужем долей? Ведь мы и так уже собственники, меняется только размер наших долей. А у детей пока нет собственности, и они её приобретут. Это "регистрация права", "регистрация перехода права" или ещё что-то?
2) Нужно ли заполнять отдельное заявление на каждого члена семьи? Или нужно добавить строки в форму заявления, и всех вписать в одном заявлении?
3) Ещё непонятно, надо ли отдельно заполнять такие же заявления на выдел долей земельного участка, ведь дом от участка неотделим. Или в росреестре сами выделят доли земли по тому же заявлению, что доли в доме? В Соглашении о распределении долей мы указываем, что выделяем доли и в доме, и земле. Но в форме заявления, насколько я поняла, нужно выбрать что-то одно - либо дом, либо землю.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.03.2020 12:04
Здравствуйте. В законе нет такого понятия как "выделение долей". Право собственности возникает через сделку (купля-продажа, мена, дарение).
Вам следует ити к нотариусу вместе с мужем и офомлять дарение на детей. Например, каждый из родителей дарит часть от своей доли ребенку. Нотариус Вам все объяснит.
Оформление договора дарения долей в общем долевом имуществе (как у вас) через МФЦ напрямую невозможно, только через нотариуса.
01.03.2020 13:57
Ольга, в законе такое понятие есть. См п 2 ст 42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости . А также ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Здесь не дарение а именно выделение долей в соответствии с обязательстаами по маткапиталу. И нотариус не нужен.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?