Вопрос #49505
Запрет на совершение действий по регистрации на объект недвижимого имущества

Добрый день! Если пришло уведомление о запрете на регистрационные действия  в отношении объекта недвижимости и вы не знаете откуда запрет, то рекомендую заказать в МФЦ выписку ЕГРН на недвижимость (она стоит в районе 400 рублей не расширенная), там во втором разделе будет информация не только об имеющихся правах на объект недвижимости, но и об имеющихся обременениях и основаниях их возникновения. Если запрет от приставов, то обращаетесь  потом к приставам и выясняете основания возникновения органичения.

Здравствуйте. Тут несколько вариантов:

1. данный запрет на совершение регистрационных действий вынесен ФССП в связи с имеющимся в отношении Вас исполнительным производством, и пристав вынес данное постановление, реализуя свои полномочия в рамках Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ,

2. это явилось сдедствием обеспечения иска, то есть в отношении Вас подан иск, и истец ходатайствовал перед судом о применении обеспечительных мер, и суд данное заявление истца удовлетворил. 

Из текста Вашего сообщения нет возможности установить, какой из этих двух вариантов явился основанием для запрета соверешения регистрационных действий. Слишком мало исходной информации. Попробуйте себя проверить по банку данных исполнительных производств ФССП.

Здравствуйте, Мария. А разве в уведомлении Росреестра не указано, в связи с чем возникли ограничения? Рекомендую обратиться в орган,указанный в этом уведомлении , для получения более подробной информации. Также рекомендую провериться в "Банке данных исполнительных производств" офиц.сайта ФССП России, возможно именно приставы наложили запрет за какие-то Ваши долги, как Вам выше подсказали мои коллеги. Также не исключена ситуация (особенно если вы относительно недавно приобрели жильё), что запрет связан с какими-либо долгами предыдущего владельца, проверьте в вашеназванном "Банке данных ИП" и его. Пишу об этом, поскольку с приставами это настолько часто встречающаяся ситуация, что об этом сто́ит писать. В этом случае либо пробуйте попасть на прием к начальнику Отдела для снятия этих обременений, либо обжалуйте незаконные действия приставов в суде. При первом варианте не исключено, что через некоторое время (2-6 мес) запрет появится вновь, поэтому судебный порядок более предпочтителен. (Это я Вам практику говорю, ни в каком законе вы этого не прочитаете, так как закон не регламентирует порядок совершения незаконных действий).