07.03

Вопрос #38091
протекает балкон в квартире

Автор:

Карина , Город: Вологда / обл Вологодская, 07.03.2019 12:54:43

Суть вопроса:

Добрый день! Вопрос такой! Купили квартиру. Новостройка. Дом на гарантии. Во время таяния снега потек балкон, и потек так, что протечка потекла и в комнату. Написала заявление в ук. Представители ук вышли на осмотр вместе в представителем застройщика. Застройщик отказался устранять протечку ссылаясь на то, что гидроизоляция и стяжка по проекту на балконе не предусмотрена. Балкон на верхнем этаже не застеклен, застройщик предложил подождать пока сверху застеклят квартиру или убирать там с балкона снег. Верхняя квартира в собственности у перекупа. Кто должен устранить недостатки? Застройщик? Ук? Собственник? Или мы? Спасибо!

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Обратитесь в УК с письменным заявлением о составлении Акта осмотра Вашей квартиры по факту имевшего место выхода. В акте отразите все обстоятельства- следы протечки, размеры луж, причина образования. После чего определитесь с ущербом, нанесенном имуществу, если считаете , что Ваше имущество- балкон, полы, стены пострадали, то вопрос как? Не забывайте, что на этот вопрос более грамотно могут ответить только эксперты. При правильном развитии ситуации требуется строительно-техническая экспертиза, которая и подтвердит, либо опровергнет причинение вреда, несоответствие строения строительным нормам. Заключение экспертизы будет являться основанием для взыскания причиненного в результате недоделок строителей ущерба, устранения самих недоделок. Так же обратитесь с письменным заявлением в организацию застройщик, с предложением устранить причины протечки. Ответы сохраняйте. Если Вы еще не приняли квартиру от застройщика, т.е. не подписали Акт приема передачи, то не принимайте, требуйте устранения недостатков.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?