20.12
Вопрос #23341
Недостоверный протокол управляющей компании
Автор:
Плотникова Татьяна Михайловна ,
Город: Пермь / край Пермский,
20.12.2017 11:04:54
Суть вопроса:
Управляющая компания проводила очную ежегодную встречу в актовом зале с жителями нашего микрорайона, были также приглашены депутаты, представители городского департамента ЖКХ,ресурсоснабжающих и подрядных организаций, полиции,
пожарной службы и др. Встреча длилась ровно 2 часа. Люди задавали вопросы на разные темы, а присутствующие на встрече
чиновники давали ответы. Велась АУДИОзапись встречи (на диктофон) со стороны УК и со стороны департамента ЖКХ.
На встрече представитель общественности (микрорайона) попросил вести Протокол и затем выложить его на сайте УК.
Когда, спустя время (более месяца), протокол встречи УК разместила на своем офиц. сайте - он оказался далеко неполным
(многие выступления жильцов оказались вообще НЕ внесены) и неточным, искаженным (так ,например, вопрос задавался
одним человеком, а согласно протокола этот вопрос поднимал на встрече совсем другой) Была подана жалоба в дапартамент
ЖКХ (письмен) по поводу некорректного протокола, нас поддержал наш местный депутат. Но от них (и от УК) пришла отписка.
ВОПРОС: 1. нарушены ли мои права, как гражданина и собственника (жилья) если моё выступление недостоверно отражено в
в протоколе или вовсе не внесено в протокол ?(т.е. я потратил своё личное время впустую, в отличие от других.);
2. как заставить нашу Управляющую компанию откорректировать Протокол встречи ?(аудиозапись у нас есть, но
данная встреча НЕ является общим собранием собственников и, следовательно, не регламентируется ЖК РФ)
Подскажите, пожалуйста, как в данной ситуации восстановить справедливость.
пожарной службы и др. Встреча длилась ровно 2 часа. Люди задавали вопросы на разные темы, а присутствующие на встрече
чиновники давали ответы. Велась АУДИОзапись встречи (на диктофон) со стороны УК и со стороны департамента ЖКХ.
На встрече представитель общественности (микрорайона) попросил вести Протокол и затем выложить его на сайте УК.
Когда, спустя время (более месяца), протокол встречи УК разместила на своем офиц. сайте - он оказался далеко неполным
(многие выступления жильцов оказались вообще НЕ внесены) и неточным, искаженным (так ,например, вопрос задавался
одним человеком, а согласно протокола этот вопрос поднимал на встрече совсем другой) Была подана жалоба в дапартамент
ЖКХ (письмен) по поводу некорректного протокола, нас поддержал наш местный депутат. Но от них (и от УК) пришла отписка.
ВОПРОС: 1. нарушены ли мои права, как гражданина и собственника (жилья) если моё выступление недостоверно отражено в
в протоколе или вовсе не внесено в протокол ?(т.е. я потратил своё личное время впустую, в отличие от других.);
2. как заставить нашу Управляющую компанию откорректировать Протокол встречи ?(аудиозапись у нас есть, но
данная встреча НЕ является общим собранием собственников и, следовательно, не регламентируется ЖК РФ)
Подскажите, пожалуйста, как в данной ситуации восстановить справедливость.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.12.2017 12:38
Прежде чем обжаловать протокол собрания, необходимо получить его заверенную надлежащим образом копию.
20.12.2017 21:08
Есть копия протокола, заверенная личной подписью ЗАМа директора УК и круглой печатью "Для пакетов".
Что дальше?
Что дальше?
20.12.2017 22:17
Необходима подача искового заявления в суд о признании протокола недействительным. По данному факту возможно обращение с заявлением в прокуратуру района.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
21.12.2017 08:11
В данном случае, если данная встреча носила информационный характер, и выступления в протоколе изложены частично, искажены и т.д., то данный протокол собрания не является документом, порождающим чьи-либо права и обязанности, в том числе автора вопроса. Вы не лишены возможности обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру на предмет проверки законности действий по составлению протокола.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?