13.03
Вопрос #12504
Раздел имущества после развода
Автор:
Евгения ,
Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
13.03.2017 08:27:25
Суть вопроса:
Здравствуйте. Могли бы вы проконсультировать по вопросу раздела имущества.
В ближайшее время планирую подать заявление на развод. В браке с 2009г. Есть двое детей – 2 и 6 лет.
Есть имущество:
1. Квартира – куплена в 2011г. в ипотеку (погашена в 2016г.). В собственности по долям – 1/7 у дочери, 1/7 у сына, 2/7 у жены, 3/7 у мужа. Детям доли выделены, т.к. пользовались маткапиталом. Ориентировочная рыночная цена 6-6,5 млн.руб. В ней проживаем.
2. Машина – куплена тоже в 2011г. Оформлена на мужа. Ориентировочная рыночная цена 750 тыс.руб.
3. Имеется дачный участок – не приватизирован, муж является членом садово-огороднического товарищества. Участок объединен с родительским и сейчас числиться как один общий на муже. Вклад конкретно нашей семьи на приобретение участка и строительство бани – 800 тыс.руб.
4. Квартира – куплена в 2015г. Официально сперва была оформлена/куплена на маму жены, чтобы получить имущественный вычет. Затем оформлена дарственная мамой на дочь, т.е. на жену. Ориентировочная цена 2 млн.руб. Квартира сдается.
Хотела бы официально сразу после развода разделить имущество, чтобы в дальнейшем не иметь претензий со стороны мужа. Вариант с брачным договором – муж еще пару лет назад воспринял в штыки, т.к. я хотела настоять на большей доле (т.к. по факту мой вклад в приобретение всего имущества с финансовой стороны гораздо больше, з/п в 2-3 раза была больше).
Если я не ошибаюсь, то все имущество делиться 50 на 50, без учета долей детей и подаренной мне квартиры. Т.о. по сумме 6000000/7*5 + 750000 + 800000 = 5835714, примерно по 2900000 каждому.
Хотела понять какие есть варианты мирного или судебного раздела имущества. Мои предпочтения таковы:
1. Либо оставить мужу дачный участок 800т.р. и подаренную мне квартиру 2млн.р.
2. Либо мужу дачный участок, мне машину, общую квартиру продать и полученную сумму поделить пропорционально долям – мужу 5/14, мне 5/14+2/7(детские доли).
Но опека наверно не разрешит продавать квартиру, где есть доли детей (или есть варианты?) А жить совместно с мужем у меня нет желания, придется съезжать в маленькую квартиру, что совсем неудобно с 2-мя детьми.
3. Либо может есть вариант через суд высудить или мирно договориться для себя с детьми большую квартиру, а мужу останется дачный участок 800т.р. + машина 750т.р. + я ему буду должна денежную компенсацию 1350т.р.
Возможно ли что-то из вышеперечисленного? И если муж не на один вариант мирно не согласится, то остается суд. А суд как делит, все пополам – пол квартиры, пол машины и пол дачи (а дальше наши проблемы как этими половинами пользоваться и делить)? А квартира подаренная? И как это все оценивается? По рыночной цене, по закупочной или нужны услуги оценщика?
Муж с января 2015г. пока находиться в отпуске по уходу за младшим ребенком, но сад нам с декабря 2016г. уже дали. Так что к моменту раздела, думаю, муж уже соизволит выйти на работу.
В ближайшее время планирую подать заявление на развод. В браке с 2009г. Есть двое детей – 2 и 6 лет.
Есть имущество:
1. Квартира – куплена в 2011г. в ипотеку (погашена в 2016г.). В собственности по долям – 1/7 у дочери, 1/7 у сына, 2/7 у жены, 3/7 у мужа. Детям доли выделены, т.к. пользовались маткапиталом. Ориентировочная рыночная цена 6-6,5 млн.руб. В ней проживаем.
2. Машина – куплена тоже в 2011г. Оформлена на мужа. Ориентировочная рыночная цена 750 тыс.руб.
3. Имеется дачный участок – не приватизирован, муж является членом садово-огороднического товарищества. Участок объединен с родительским и сейчас числиться как один общий на муже. Вклад конкретно нашей семьи на приобретение участка и строительство бани – 800 тыс.руб.
4. Квартира – куплена в 2015г. Официально сперва была оформлена/куплена на маму жены, чтобы получить имущественный вычет. Затем оформлена дарственная мамой на дочь, т.е. на жену. Ориентировочная цена 2 млн.руб. Квартира сдается.
Хотела бы официально сразу после развода разделить имущество, чтобы в дальнейшем не иметь претензий со стороны мужа. Вариант с брачным договором – муж еще пару лет назад воспринял в штыки, т.к. я хотела настоять на большей доле (т.к. по факту мой вклад в приобретение всего имущества с финансовой стороны гораздо больше, з/п в 2-3 раза была больше).
Если я не ошибаюсь, то все имущество делиться 50 на 50, без учета долей детей и подаренной мне квартиры. Т.о. по сумме 6000000/7*5 + 750000 + 800000 = 5835714, примерно по 2900000 каждому.
Хотела понять какие есть варианты мирного или судебного раздела имущества. Мои предпочтения таковы:
1. Либо оставить мужу дачный участок 800т.р. и подаренную мне квартиру 2млн.р.
2. Либо мужу дачный участок, мне машину, общую квартиру продать и полученную сумму поделить пропорционально долям – мужу 5/14, мне 5/14+2/7(детские доли).
Но опека наверно не разрешит продавать квартиру, где есть доли детей (или есть варианты?) А жить совместно с мужем у меня нет желания, придется съезжать в маленькую квартиру, что совсем неудобно с 2-мя детьми.
3. Либо может есть вариант через суд высудить или мирно договориться для себя с детьми большую квартиру, а мужу останется дачный участок 800т.р. + машина 750т.р. + я ему буду должна денежную компенсацию 1350т.р.
Возможно ли что-то из вышеперечисленного? И если муж не на один вариант мирно не согласится, то остается суд. А суд как делит, все пополам – пол квартиры, пол машины и пол дачи (а дальше наши проблемы как этими половинами пользоваться и делить)? А квартира подаренная? И как это все оценивается? По рыночной цене, по закупочной или нужны услуги оценщика?
Муж с января 2015г. пока находиться в отпуске по уходу за младшим ребенком, но сад нам с декабря 2016г. уже дали. Так что к моменту раздела, думаю, муж уже соизволит выйти на работу.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.03.2017 09:25
К разделу только машина.
Первая квартира и так разделена на 2/7 и 3/7 доли. Участок вообще не в собственности, но теоретически можно сделать оценку и разделить денежные средства затраченные на строительство. Вторая квартира ваша личная собственность.
Но всегда можно договориться
Первая квартира и так разделена на 2/7 и 3/7 доли. Участок вообще не в собственности, но теоретически можно сделать оценку и разделить денежные средства затраченные на строительство. Вторая квартира ваша личная собственность.
Но всегда можно договориться
13.03.2017 09:39
А разве доли 2/7 и 3/7 не являются совместно нажитыми 5/7 и рри разводе не делятся пополам? Ведь доля жены уменьшилась в результе выделения 1/7 второму ребенку при получении маткапитала?
13.03.2017 09:41
Т.е. если участок неприватизипован, то муж просто может не соглашаться учитывать его в разделе? И доказать свои затраты я не смогу?
13.03.2017 10:52
Относительно первой квартиры вы можете в суде просить перераспределить доли, но суд вам может отказать со ссылкой на то, что вы в добровольном порядке ранее определили доли.
Что касается дачи, то вы можете сделать оценку того имущества, которое построено в период брака и требовать взыскания 1/2 доли.
Что касается дачи, то вы можете сделать оценку того имущества, которое построено в период брака и требовать взыскания 1/2 доли.
13.03.2017 14:17
Выбор стратегии поведения в суде является прерогативой юриста. Не всегда делится 50/50. Также суд будет рассматривать иск по заявленным исковым требованиям, в другой части полагается компенсация. Подаренная квартира не делится. Какой метод оценки применять также определит юрист защищая ваши интересы. В случае несогласия со стоимостью вещей, противоположная сторона также обладает правом оспорить стоимость имущества. В суде применяется принцип состязательности сторон.
13.03.2017 21:14
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Другие вопросы:
#68422
23.04.2024 (06:06)
Поступление денег от неизвестного лица
На карточный счёт мне пришла сумма 400 руб от неизвестного лица. Что мне делать с этим?
#68420
21.04.2024 (19:47)
Поднятие арендной платы
В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляяции.
Если я как арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%)
и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?
#68405
14.04.2024 (14:59)
Имею ли я право на выплаты ЧС.
Здравствуйте.Я из Оренбургской области. Я квартирантка. Снимала квартиру без договора. Первый этаж затопило, в квартире была вода 40 см. Вода попала на мой холодильник, стиральную машину, стулья, стол. Могу ли я подать на компенсацию как единовременно, так и на возмещение ущерба, если съемная квартира попала в зону подтопления.